Vente de Terrains

Trouvez le terrain idéal pour votre projet immobilier en Côte d'Ivoire. Terrains viabilisés, titres fonciers sécurisés, accompagnement complet.

NOTRE SERVICE

Expertise en Vente de Terrains

La vente de terrains est au cœur de notre activité. ADvanced IMMO SCI dispose d'un portefeuille de terrains viabilisés dans les meilleurs quartiers d'Abidjan et dans les villes à fort potentiel de toute la Côte d'Ivoire. Chaque terrain est soigneusement sélectionné et vérifié avant d'être proposé à nos clients.

Nous proposons des terrains dans des zones résidentielles, commerciales et mixtes. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, développer un projet immobilier ou simplement investir dans le foncier, nous avons le terrain qui correspond à votre projet et votre budget.

Notre équipe juridique procède systématiquement à la vérification des titres fonciers, au contrôle des bornages et à la confirmation des droits de propriété avant toute mise en vente. Vous achetez en toute sécurité, avec la certitude que votre investissement est protégé.

Nous travaillons en étroite collaboration avec des géomètres agréés et des notaires pour garantir la conformité légale de chaque transaction. De la signature du compromis jusqu'à la remise du titre foncier à votre nom, nous gérons chaque étape.

Zones Disponibles

Bingerville
Ahouè
Treichville
Yopougon
Marcory
Cocody

Conseil Gratuit

Appelez-nous pour un premier conseil sans engagement

+225 01 40 55 90 90 +225 07 88 42 50 19
COMMENT ÇA MARCHE

Notre Processus d'Achat de Terrain

01

Consultation

Discussion de votre projet, budget et localisation souhaitée

02

Sélection

Présentation de terrains correspondant à vos critères

03

Vérification

Due diligence : titre foncier, bornage, légalité

04

Négociation

Négociation du prix et des conditions de vente

05

Acte notarié

Signature et transfert officiel de propriété

POURQUOI NOUS CHOISIR

Nos Avantages Compétitifs

Titres Fonciers Vérifiés

Chaque terrain est systématiquement vérifié par notre équipe juridique avant proposition. Zéro risque de litige foncier.

Prix du Marché Garantis

Notre connaissance du marché foncier ivoirien nous permet de vous proposer des prix justes, ni surévalués ni sous-évalués.

Accompagnement Notarial

Nous collaborons avec des notaires agréés pour garantir la sécurité juridique de chaque acte de vente.

FAQ

Questions Fréquentes sur la Vente de Terrains

Pour acheter un terrain en Côte d'Ivoire, il faut : 1) Identifier un terrain correspondant à vos critères, 2) Vérifier la légalité du titre foncier auprès de la Conservation foncière, 3) Faire procéder à un bornage officiel par un géomètre agréé, 4) Signer un acte de vente devant notaire et 5) Effectuer le transfert à la Conservation foncière. ADvanced IMMO vous accompagne dans toutes ces étapes pour une transaction sécurisée.
Le titre foncier est le document officiel attestant de la propriété légale d'un bien immobilier en Côte d'Ivoire. Il est délivré par la Direction Générale des Affaires Foncières (DGAF). C'est le seul document qui garantit juridiquement votre droit de propriété et qui vous protège contre les litiges fonciers. Chez ADvanced IMMO, nous ne proposons que des terrains avec titre foncier vérifié.
En Côte d'Ivoire, les frais liés à l'achat d'un terrain représentent généralement entre 10% et 15% du prix de vente. Ils comprennent : les droits d'enregistrement (environ 10%), les émoluments du notaire (1% à 3%), les frais de bornage et les frais administratifs de mutation. Notre équipe vous fournit une estimation précise des frais avant toute transaction.
Pour vérifier la légalité d'un terrain, il faut : 1) Consulter le titre foncier à la Conservation foncière compétente, 2) Vérifier l'absence de litige ou d'hypothèque, 3) Confirmer les limites du terrain avec un géomètre agréé, 4) S'assurer que le terrain n'est pas classé dans une zone inconstructible. ADvanced IMMO effectue toutes ces vérifications avant de vous proposer un terrain, pour votre tranquillité d'esprit totale.

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